Immobile certificato
Villa Bifamiliare da ristrutturare
Villa Bifamiliare da ristrutturare
395 000

Codice identificativo immobile

EV_33

Località

Descrizione

Arizzano, sulle prime colline sopra Verbania, ti aspetta questa ampia villa bifamiliare, perfetta per due famiglie o per chi cerca una soluzione versatile. Situata in posizione dominante, a soli 8 minuti in auto dal centro di Verbania e dalle sponde del Lago Maggiore, la proprietà offre una vista panoramica unica sull'acqua e sulle montagne circostanti.

Disposta su tre livelli, la villa è così composta:

Piano seminterrato: Ampio garage di 80 mq, ideale per riporre auto, moto o come spazio hobby.
Piano primo: Appartamento di 95 mq con ingresso indipendente, composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e un incantevole terrazzo affacciato sul lago.
Piano secondo: Appartamento di 103 mq con ingresso indipendente, caratterizzato da un ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio e ben due terrazzi panoramici.

La villa necessita di una ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e esigenze.
Non perdere l'occasione di acquistare una proprietà unica con un potenziale enorme!

Caratteristiche

Superficie commerciale

241 Mq

Superficie totale

200 Mq

Riscaldamento

Autonomo

Area del terreno

500 Mq

Spese condominiali

€ / anno

Box auto

Camere da letto

4

Bagni

2

Piani dello stabile

3

Piano

1

Anno di costruzione

1964

Particolarità

Vista lago
Terrazza
Balcone
Giardino privato
Cantina
Posto auto

Efficienza energetica

Classe F

Indice di prestazione energetica

F kWh/m² / anno

Dati tecnici

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francesco_giovenzani
Francesco Giovenzani
Titolare | Mediatore immobiliare
Ruolo Mediatori n° 669
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