Immobile certificato
VILLA CON GIARDINO RISTRUTTURATA A DUE PASSI DAL LAGO ( AV_26)
VILLA CON GIARDINO RISTRUTTURATA A DUE PASSI DAL LAGO ( AV_26)
480 000

Codice identificativo immobile

AV_26

Località

Descrizione

A Verbania Pallanza, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal lago, proponiamo villa indipendente con giardino,  ristrutturata nel 2023. Questa casa offre un'atmosfera moderna e accogliente, perfetta per chi cerca un'abitazione pronta da vivere.

La casa si sviluppa su più livelli:

Al piano principale, l'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno open space, esaltata dalla doppia esposizione e dalle grandi finestre che inondano di luce gli spazi. La cucina di circa 20 mq è pensata per essere il cuore della casa, con una comoda zona pranzo. La zona notte comprende due generose camere matrimoniali, caratterizzate da un elegante parquet originale che dona calore e carattere, e un ampio bagno con doccia a filo pavimento.

Al piano superiore, una scala interna conduce a un sottotetto composto da due ambienti versatili, perfetti per essere trasformati in uno studio, una sala hobby o una zona relax.

Il piano seminterrato, anch'esso collegato internamente, offre uno spazio polifunzionale, ideale come magazzino, oltre a un garage e a un locale caldaia/lavanderia.

L'immobile vanta una ristrutturazione recente , con finiture di alta qualità e soluzioni all'avanguardia per il massimo comfort abitativo. Sono stati installati serramenti di alta gamma con impianto di riciclo dell'aria, una caldaia a condensazione e una stufa a pellet con bocchette per un riscaldamento efficiente

Un giardino di circa 500 mq circonda la casa, offrendo un'oasi di pace  per vivere appieno lo spazio esterno. Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera il comfort di una casa moderna e l'incanto di vivere a due passi dal lago e dai servizi.

Caratteristiche

Superficie commerciale

Mq

Superficie totale

260 Mq

Riscaldamento

Centralizzato

Area del terreno

Spese condominiali

€ / anno

Box auto

Camere da letto

2

Bagni

2

Piani dello stabile

3

Piano

1

Anno di costruzione

2023

Particolarità

Vicina al lago
Terrazza
Balcone
Giardino privato
Cantina
Posto auto
Allarme

Efficienza energetica

Indice di prestazione energetica

kWh/m² / anno

Dati tecnici

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Valentina Zoppello
Mediatore Immobiliare
Ruolo Mediatori n° 669
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