Affare
Immobile certificato
VILLETTA INDIPENDENTE A POCHI PASSI DAL LAGO ( AV_16)
VILLETTA INDIPENDENTE A POCHI PASSI DAL LAGO ( AV_16)
480 000

Codice identificativo immobile

AV_16

Località

Descrizione

Verbania - Pallanza ( AV_16) a pochi passi dal lago, proponiamo villetta indipendente di 330 mq con giardino e box auto triplo.
L'immobile e' stato oggetto di recente ristrutturazione ed e' cosi composto: ingresso nel giardino che circonda la casa, passo carraio sul restro dell'immobile con facile accesso.
Tramite un portico si accede direttamente nella grande zona giorno della casa, soggiorno triplo con stufa a pellet, adiacente al soggiorno con possibilità di creare un grande open space, abbiamo una grande cucina abitabile con zona pranzo , nello stesso piano troviamo due grandi camere matrimoniali e un bagno principale con doccia a filo pavimento.

Tramite scala interna si raggiunge il piano superiore, composto da un ulteriore camera, un locale hobby/ripostiglio ,un secondo bagno,  e un locale sottotetto, con possibilità di ampliamento della zona abitativa.

Nel piano interratto, accessibile direttamente dalla casa con scala interna , troviamo un locale lavanderia / caldaia, un grosso magazzino aperto con possibilità di ricoverare sino a 3 macchine , e un ulteriore locale hobby.
Serramenti in pvc doppio vetro, impiano per il riciclo dell'aria, caldaia a condensazione, imnpianto elettrico e idraulico nuovo.

 

 

Caratteristiche

Superficie commerciale

333 Mq

Superficie totale

160 Mq

Riscaldamento

Autonomo

Area del terreno

380 Mq

Spese condominiali

€ nessuna / anno

Box auto

Camere da letto

3

Bagni

2

Piani dello stabile

3

Piano

1

Anno di costruzione

2022

Particolarità

Vicina al lago
Balcone
Giardino privato
Cantina
Posto auto
Allarme

Efficienza energetica

Classe D

Indice di prestazione energetica

G kWh/m² / anno

Dati tecnici

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Valentina Zoppello
Mediatore Immobiliare
Ruolo Mediatori n° 669
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